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民間借貸合同范本

民間借貸合同范本

發布時間 :2019-12-19 15:31瀏覽量 : 152
借貸合同,是指出借人把一定數量的貨幣或種類物交付給借用人,借用人按照約定定期或不定期地將同等數量的貨幣或同等數量質量的種類物歸還給出借人的協議。下面為你整理介紹了民間借貸合同范本的相關知識,歡迎閱讀。
  •   民間借貸在現代社會當中是一個十分常見的事情的,民間借貸一般來說都是需要簽訂相應的合同的,但是很多人都是不知道這個借貸的合同格式的。下面就為大家帶來簡單的民間借貸合同格式是什么的相關內容,一起來看看吧。

      一、簡單的民間借貸合同格式是什么

      貸款方:__________________

      借款方:__________________

      (一)借款用途

      (二)借款金額

      借款方向貸款方借款人民幣----元。

      (三)借款利息

      自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。

      (四)借款期限

      借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規定的利息償還借款。

      貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

      (五)保證條款

      1、借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

      2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

      3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。

      4、乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

      (六)合同爭議的解決方式

      雙方協商解決,解決不成,同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

      (七)本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):______________乙方(簽字、蓋章):______________

      合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

      二、借貸合同特征

      ①屬于要物合同(實踐合同)。除當事人協議外,在出借人把貨幣或實物交付借用人時,合同才能成立,雙方的權利義務關系才能發生。但《中華人民共和國經濟合同法》規定,企、事業單位的借款合同根據國家批準的借貸計劃和有關規定簽訂,合同自簽訂時起成立。

      ②屬于單務合同,借貸合同成立后,只有借用人單方面承擔償還的義務。出借人則享有收回原本或收取本息的權利,而不負對待給付的義務。但對于有償的借貸,如標的物有瑕疵,出借人應另換無瑕疵的物,借用人并得請求賠償因此所受的損失。一般認為,出借人對故意隱瞞實物的瑕疵所發生的損害,負賠償責任。

      ③轉移標的物的所有權。借貸合同的目的,在以貨幣或實物供對方消費或處分,使借用人通過借用合同而取得標的物的所有權,因此,出借人必須是有權處分標的物的人。標的物亦限于貨幣和其他代替物,其風險亦由借用人承擔。因此它與借用合同以及租賃合同以特定物為標的,且不移轉所有權不同。

      三、借貸合同返還

      借貸合同定有期限,借用人應于到期時返還同等數量的貨幣或與借用物種類、品質、數量相同的物品,逾期不還,應負遲延責任。如經雙方同意,或不可能以種類、品質、數量相同之物返還時,則償還其價金。如為無償借貸,借用人可提前償還,出借人則不論有償無償,一般都不得請求提前償還。未定期限的借貸,借用人得隨時返還,出借人亦可酌定適當期限催告返還。

      在中國,對金銀和外幣,除法律另有規定外,一律禁止借貸。職工根據團結互助精神,可以組織各種不同的互助儲金會,向會員貸款,不計利息。私人間的借貸,嚴禁高利剝削或變相的高利貸。

      以上就是為大家帶來簡單的民間借貸合同格式是什么全部內容。借貸的合同就是相應的借貸的憑證的,所以一定要多多注意了。

     
  •   當事人在進行借貸活動的時候,為了保障自己的權益,一般都是會和借款人簽訂借貸合同的。合同的有效期的大部分是根據合同當事人約定的時間來的,那么民間借貸合同有效期是多久呢?接下來就為您來解答這個疑惑。

      一、民間借貸合同有效期是多久

      依據我國合同法的規定,借貸合同的期限一般是由借貸雙方協商確定的,而對最長的期限是沒有規定的。

      相關法律規定

      《中華人民共和國合同法》

      第一百九十六條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

      第一百九十七條 借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

      第一百九十八條 訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。

      第一百九十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

      第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

      二、哪些情形會導致借貸合同無效

      1、進行非法活動的借款合同無效

      ①“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無效;

      ② 出借人明知借款人是為了進行非法活動而簽訂的借款合同無效。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動的,法律不予保護。

      2、以欺詐、脅迫的手段損害國家利益的合同無效

      3、企業以借貸名義非法向職工、社會集資或者向社會公眾發放貸款的借款合同無效

      4、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的

      5、違背社會公序良俗的

      6、其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的

      三、民間借貸中不能作為擔保物品的范圍

      1、各級國家機關的財產;

      2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權;

      3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的實業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

      4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

      5、被依法查封、扣押、監管的財產。

      根據我國合同法規定,借貸合同是有效期是由法律所規定的,我國法律并未對合同的最長有效期進行限制。以上內容就是為你整理的關于民間借貸合同有效期是多久的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。

     
  •   民間借貸在日常生活中經常會遇到,可能大家只是會開具一張借條。但是小編在這這里告訴大家最好簽訂一份借貸合同,畢竟合同的法律效力更加有力。接下來就為大家帶來民間借貸合同怎么寫的具體內容,希望對你有所幫助。

      一、民間借貸合同怎么寫

      個人借款合同范本(民間借貸)

      甲方(借款人):_____________________

      聯系方式:___________________________

      身份證號碼:_________________________

      住所地:_____________________________

      乙方(貸款人):_____________________

      聯系方式:___________________________

      身份證號碼:_________________________

      住所地:_____________________________

      甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

      一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________元整,于_____________________前交付甲方。

      二、貸款利息:_____________________________________________

      三、借款期限:_____________________________________________

      四、還款日期和方式:_______________________________________

      五、違約責任:_____________________________________________

      六、爭議解決: 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

      七、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

      甲方(簽字、蓋章):_____________________

      合同簽訂日期______________

      乙方(簽字、蓋章):_____________________

      合同簽訂日期_____________

      二、案情介紹

      2008年2月21日,黃某某向馬某的賬戶分兩次轉入6萬元和5萬元。后黃某某訴至法院要求馬某歸還借款11萬元及利息。審理中,馬某陳述該11萬元系合伙投資款而非借款,并舉示了黃某某曾以合伙糾紛為由就相關款項向法院起訴時提交的民事起訴狀、法院庭審筆錄及合伙投資款賬目等證據加以證明。

      法院裁判

      黃某某作為主張借款關系成立的當事人,應當對雙方存在借款關系承擔舉證責任。黃某某雖然提交了其向馬某支付11萬元的銀行付款憑證,但馬某也舉示了相關反駁證據,證明雙方存在合伙關系。因此,銀行付款憑證并不足以證明訟爭款項系借款,重慶市高級人民法院遂判決駁回了黃某某的訴訟請求。

      風險提示

      在民間借貸中,出借人應就雙方當事人之間存在借款關系承擔舉證責任。出借人除應保留支付憑證外,還應有借款協議、借條等能夠證明款項性質的證據。否則在對方有一定反駁證據的情況下,出借人僅憑支付憑證仍難以證明其支付的款項系借款。

      以上就是為大家整理的有關民間借貸合同怎么寫的相關內容。了解了民間借貸合同如何寫對大家的財產保護會更加有效力。大家要學會運用法律的武器去保護在自己日常生活中的權益,比如借貸要善于運用合同的方式。

     
  •   現如今,如果需要資金,除了最基本的銀行貸款以外,還可以通過民間借貸的方式來籌集資金,但是,民間借貸由于自身的屬性,往往會導致各種各樣的問題,所以,這個時候,我們就需要相應的合同來規避風險,下面就為大家帶來個人民間借貸合同范本的相關內容,大家一起來看看吧。

      個人民間借貸合同范本

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方就委托貸款事宜,經過協商一致,達成如下協議:

      一、甲方委托乙方就其委托款項,對外發放短期貸款。

      二、甲方必須在乙方開立基本帳戶,委托款項存入該帳戶。

      三、乙方就為委托款項可以發放下列形式貸款:

      1 、存單質押貸款;

      2 、銀行承兌匯票貼現貸款;

      3 、城區房地產抵押貸款;

      4 、經甲方書面同意的其他貸款。

      四、乙方利用甲方委托款項可直接發放存單質押貸款和銀行承兌匯票貼現貸款;發放城區房地產抵押貸款必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人,書面通知乙方對其發放貸款。

      五、委托貸款利率

      1 、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5 倍。

      2 、逾期、擠占挪用貸款,按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

      3 、國家貸款利率調整,委托款項貸款利率作相應調整。

      六、甲方按照貸款利息收入的25%-30% 向乙方支付委托貸款手續費。

      七、利用委托款項發放貸款,乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料,確保貸款發放合法。

      八、對委托款項貸款,乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的,乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效后,乙方應在法定期間內申請執行。

      九、甲乙雙方按月對帳,乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

      十、乙方每季扣除委托貸款手續費后,將利息剩余款項直接轉入甲方基本帳戶。

      十一、本合同有效期內,甲乙任何一方不經對方同意,不得單方變更或解除本合同。

      十二、委托款項貸款到期,借款人申請展期的,經乙方同意,可以展期一次,展期期限不超過貸款期限。

      十三、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商予以補充,補充協議視為本合同組成部分。

      十四、因本合同發生糾紛,由甲乙雙方協商予以解決,協商不成或不愿協商,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

      十五、本合同期限為三年,期滿經甲乙雙方同意可以續期。

      十六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效。

      十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等法律效力。

      「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款,并對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋,乙方已經理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋,甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

      甲方:

      乙方:

      受權委托人

      在實際生活中,民間借貸可能出現的問題是千奇百怪的,單單靠合同是不能進行有效約束的,我們在遇到相關的問題的時候,可以結合法律手段來保護自己的權益,這樣才能比較穩妥。

     
  •   民間借貸現在是一種非常盛行的借款方式,一些小金額的可能憑信譽就能借款,但是大金額的就需要不動產來抵押才會讓人信任放款給你,那么民間借貸不動產抵押合同范本怎么寫?不動產抵押合同何時生效?不動產抵押合同生效條件有哪些?針對這幾個問題為您詳細介紹,希望對你有所幫助。

      一、民間借貸不動產抵押合同范本

      抵押人(甲方):_________

      抵押權人(乙方):_________

      甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方,作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則,經共同協商,訂立本合同。

      第一條 該房地產座落于 _________建筑面積_________平方米,用地面積_________平方米,房屋所有權證號_________,共有權證號 _________,土地使用權證號_________,共有附著物_________件,抵押物價值人民幣(大寫):_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________,期限為_________個月,至_________年 _________月_________日止,擔保債務為人民幣(大寫):_________元。

      第二條 甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方,范圍_________(詳情見附表及附圖)。

      第三條 本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫):_________

      第四條 設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

      第五條 約定期限:_________年(月),從 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

      第六條 抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,乙方有權檢查由甲方占管的抵押物,甲方應主動予以配合。

      第七條 抵押期間,甲方未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置,不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的,受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

      第八條 除自然耗損外,抵押物發生毀損,甲方應當采取措施,負責保養和維修,以減少損失,其費用由甲方自負,并及時通知乙方。

      第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的,甲方須及時提供或增加擔保。

      第十條 抵押已出租的房屋時,抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人,同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后,原租賃合同繼續有效。

      第十一條 抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效,合同規定的權利、義務,由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

      第十二條 違約責任:_________

      第十三條 該抵押合同簽訂后,債務人如未能按約履行債務,當事人雙方可以協商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

      在處分抵押物時,除以劃撥方式取得地土地使用權外,所得款項按如下順序分配:

      (1)支付處分抵押物的費用;

      (2)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

      (3)償還債權人本金、利息、罰息及違約金;

      (4)剩余價款交還甲方。

      如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的,乙方有權追索應償還部分。

      第十四條 抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》的條款及有關規定。

      第十五條 本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方應協商解決。協商不成,提交鹽城仲裁委員會仲裁,或直接向人民法院起訴。

      第十六條 本合同全部條款履行完畢,抵押關系即告終止。甲、乙雙方應在十五日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到房地產抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權利注銷手續。

      第十七條 本合同經雙方簽章并經監證機關監證后生效。

      第十八條 本合同未盡事項,應按我國有關法律、法規及規定執行,也可以甲、乙雙方另行協議,其補充協議應由雙方簽章并經房地產抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等效份。

      第十九條 本合同一式_________份,甲、乙、監證機關各執壹份。

      第二十條 雙方約定的其它事項:_________

      甲方(簽章):_________

      乙方(簽章):_________

      法定代表人(簽章):_________

      法定代表人(簽章):_________

      法定地址:_________

      法定地址:_________

      委托代理人(簽章):_________

      委托代理人(簽章):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      監證機關(蓋章):_________

      監證員(簽章):_________

      _________年____月____日

      二、不動產抵押合同何時生效

      1、房地產抵押合同是從合同,房地產抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。

      2、房地產抵押合同是民事法律行為,它發生效力的前提是它不違背相關的法律規定,是有效的民事法律行為。

      3、房地產抵押合同,自辦理抵押物登記之日起生效。但是值得注意的是實踐當中僅移交房地產權利證書的,一般不會使房地產抵押合同生效。但是,如果當事人辦理抵押物登記手續時,因登記部門的原因致使其無法辦理抵押登記的,抵押人向債權人交付權利憑證的,可以認定債權人對該財產有優先受償權。也即可以認定房地產抵押合同有效,只是不能對抗第三人。

      三、不動產抵押合同生效條件有哪些

      《物權法》第十五條規定:"當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力".不動產抵押合同屬于設立不動產物權的合同,因此,即使負有履行抵押登記義務的抵押合同義務人未辦理物權登記也不影響抵押合同的效力。

      抵押合同是抵押權設立的原因,抵押權設立是合同當事人履行抵押合同的結果,因此僅有抵押合同并不必然導致抵押權的設立。《物權法》第一百八十七條規定,"不動產抵押權的設立應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立",如果義務人沒有履行抵押登記手續,抵押權并沒有設立,因此,未辦理物權登記的,合同對方不能享有物權的優先受償權。

      以上就是“民間借貸不動產抵押合同范本”的全部內容,民間借貸不動產抵押合同簽訂時一定要注意,不能隨便簽訂,因為一旦不小心就會被鉆空子導致糾紛,面積金額位置都要如實填寫不能作假。

     
  •   在我們現實生活,我們會有許多合同需要簽訂,但是有些明顯現失公平的合同我們假如不小心簽訂的話,那么這份合同是沒有法律效力的。下面就為大家帶來的民間借貸合同無效的情形有哪些相關內容,一起來看看吧。

      一、民間借貸合同無效的情形有哪些    

      具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:

      1、套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的;

      例如:某公司以年6%利率從銀行貸款,再以年10%的利率轉借給他人,如果借款人知道或應當知道款項是從銀行貸出的,那么該借款合同是無效的。

      2、以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應當知道的;

      例如:某公司以年10%利率向其他企業借貸或者向本單位職工集資,再以年15%的利率轉借給他人,賺取息差,如果借款人知道或應當知道款項是從其他企業借貸或者向其單位職工集資來的,那么該借款合同是無效的。

      3、出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;

      例如:出借人明知借款人是為賭博、販毒、走私等違法犯罪舉債的,該借款合同無效。

      4、違背社會公序良俗的;

      例如:近日,四川省高級人民法院出臺的《關于審理民間借貸糾紛案件若干問題的指導意見》對此類案件作出了明確規定,對因非婚同居、不正當兩性關系等產生的“青春損失費”“分手費”“精神損失費”等有損公序良俗行為所形成的債務不予支持。

      5、其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。

      二、民間借貸合同糾紛處理

      處理民間借貸糾紛的方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等種類。這里特別需要推介的是第四種方式:“訴訟”,它特指法定的一種簡易程序,也即督促程序。1991年修改的民事訴訟法增設了該程序。依照法律規定,對于事實比較清楚,數額不大的債權債務關系,債權人可以向法院申請支付令,直接要求債務人償還債務。

      三、民間借貸訴訟時效

      民間借貸由于大部分發生在親朋好友之間,很多人并沒有對它給予應有的重視。孰料,一些無賴之徒正好鉆了這個空子,采取賴賬、久拖、回避的方式,以逃避債務。在此提醒大家:還款期限屆滿之日起3年,是法律規定的訴訟時效。在此期間,你必須向借款人主張債權,3年之后,法院對你的債權不予保護;如果沒有寫明還款日期,適用最長訴訟時效20年。

      以上就是為大家帶來民間借貸合同無效的情形有哪些的全部內容。只有我們仔細了解了民間借貸合同無效的情況有哪些,我們才能維護自己的合法權益。

     
  •   民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生的抵押相應有效。為了在發生借貸糾紛時及時保護自身權益,在簽訂借貸合同時,我們應該注意哪些事項呢?

      一、還款期限需注意

      合同中應寫明還款期限,便于資金收回和維護自身權利。另外,在訴訟時效方面需要注意是:借款沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受兩年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。(為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函,郵件回執單必須明確注明寄送的內容,如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”等)

      二、書面證據需保留

      原告主張債權必須提供書面借據,無書面借據或無法提供的,應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,來支持自己的主張。借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經清償。

      三、借款利率需寫明

      民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數),在借貸合同中利率一定要明確約定,沒有約定利息的,將視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利,審理中發現借款人將利息計入本金計算復利的,只返還本金。

      四、借款用途需查清

      出借人明知是為了進行非法活動而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。

     
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