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公積金提取條件有哪些

公積金提取條件有哪些

發布時間 :2019-12-23 11:04瀏覽量 : 215
雖然很多人還不太了解住房公積金,但是公積金對我們來說卻是很熟悉的,很多求職者都希望工作單位為自己繳納公積金。公積金用來貸款買房的利率是比較低的,不僅如此,公積金還可以提取出來,那么提取公積金條件有哪些?
  •   勞動者離職的原因有很多,但是當事人離職或者是退休會帶來一系列事情讓其處理。如果是異地就業的話,還需要牽涉公積金和養老保險等問題。那么離職公積金提取的條件有哪些呢?這是很多勞動者所關心的,接下來就為您來解答這個疑惑。

      一、離職公積金提取的條件

      1、購買、建造、翻建及大修具有全部權的自住住房的;

      2、本人離休、退休的;

      3、本人完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關系的;

      4、本人出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;

      5、償還購買自住住房貸款本息的(一次性提取);

      6、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;

      7、本人死亡或被宣告死亡的;

      8、本人及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或是發生了重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

      9、因自然災害或是其他突發事件而造成家庭生活嚴重困難的。

      二、離職公積金提取流程

      1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

      2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位XXX有關證明材料,單位核實完畢后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒。

      個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,請自行攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;

      3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

      4、工作人員審核職工XXX的資料合格后,為職工辦理公積金提取審核,打印《受理回執》交由職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

      5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

      三、公積金貸款步驟

      1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)指定的房地產評估機構評估,交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

      2、貸款需求備案、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。

      3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受托銀行保管。

      4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監管支付。

      5、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告,并按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告),選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。

      6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房采用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。

      7、審核、審批、審核

      8、簽訂借款合同等手續

      公積金是每個用人單位都需要幫勞動者繳納的,這是用人單位的一個義務。如果權利遭到侵害,建議勞動者通過仲裁維權。以上內容就是法律快車小編為你整理的關于離職公積金提取的條件的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。

     
  •   五險一金相信大家并不陌生,其中一金指的就是住房公積金,住房公積金是由用人單位跟員工一起按照不同比例繳納的。其作用主要是購買,租房等條件都可以用。今天就為大家搜集了最新貸款提取公積金條件的法律知識,歡迎大家閱讀。

      一、最新貸款提取公積金條件

      1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

      2、償還購房貸款本息的;

      3、租房自住的;

      4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

      5、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的;

      6、出境定居的;

      7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

      8、戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的;

      9、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;

      10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

      依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。

      二、公積金提取辦理流程

      (一)申請時間

       1、非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。

      2、償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

      3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

      4、租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

      (二)提取程序

      1、符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

      2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》,以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

      3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

      三、申請提取住房公積金的職工需要哪些材料

      (一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料: 購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。 購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。 征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

      (二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

      (三)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。 翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。 大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。

      (四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

      (五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。 達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。

      (六)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

      (七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。

      (八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

      (九)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。

      (十)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。

      (十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。 本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

      以上就是由法律快車小編為大家整理的最新貸款提取公積金條件的相關內容,希望能給大家解答疑惑。從中我們也可以了解到符合條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。如需了解更多內容,歡迎登陸法律快車。

     
  •   對于公積金相信大家都不陌生,當我們需要買房的時候公積金能替我們減輕很多的經濟壓力。每個人對于公積金的提取額度都不一樣,公積金可以一次性提取,不過辦理相應的程序就會較為復雜一些。那么公積金一次性提取的條件是什么?下文為您整理了一些相關資料,以供參考。

      一、公積金一次性提取的條件

      1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

      2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;

      3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;

      4、退休的,提供退休證明;

      5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

      6、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

      7、出境定居的,提供出境定居證明;

      8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明。

      二、哪些情況下可以提取公積金

      購買自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的、出境定居的、戶口遷出本省區域的、償還購房貸款本息的、支付房租的、進城務工人員與單位解除勞動關系的。

      三、公積金的提取流程

      第一步:單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

      第二步:職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實完畢后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,請自行攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;

      第三步:職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

      第四步:工作人員審核職工XXX的資料合格后,為職工辦理公積金提取審核,打印《受理回執》交由職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

      第五步:提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

      以上就是法律快車小編為大家整理的關于公積金一次性提取的條件的相關資料。公積金是國家給予每位職工的一項福利,如果在繳納公積金的過程中出現離職的,可以在新單位進行轉移并補繳。如果您對此還有其他疑問,歡迎咨詢法律快車的在線律師。

     
  •   我們在作為勞動者的時候,是繳納一定的保險的,這個里面就包括住房公積金,當在購買房屋的時候,是可以對這一公積金進行提取的,但是在異地進行提起的話,需要什么樣的條件呢?接下來就一同來了解異地公積金提取的條件

      一、異地公積金提取的條件

      異地購房采用全款方式的,可以在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。

      異地購房采用貸款方式的,要提取公積金償還貸款本息,可以在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

      具體提取流程為:符合公積金提取規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,職工以后可憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

      二、異地公積金貸款條件規定

      1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。

      2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。

      3、住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。

      4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

      三、住房公積金貸款利率

      2015年央行對貸款基準利率進行下調,下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。

      公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

      1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);

      2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。

      3、按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。

      4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

      通過對文章的閱讀,相信大家對于異地公積金提取的條件以及有關知識一定的有自己的見解,在做某一事項的時候,我們是需要滿足一定的條件的,在異地提取公積金的時候也是這樣的。如果還有什么問題,歡迎大家咨詢法律快車的專業律師。

     
  •   住房公積金是屬于我國五險一金制度當中的一金,住房公積金待遇往往只有我國的國有企業以及國家機關才具有。當需要進行住房公積金的提取時候,要滿足了相關條件才能夠進行。下面就為大家帶來住房公積金提取的條件的相關內容,一起來看看吧。

      一、住房公積金提取的條件

      如果有下列情形之一的職工,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

      1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

      2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;

      3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;

      4、退休的,提供退休證明;

      5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

      6、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

      7、出境定居的,提供出境定居證明;

      8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;

      9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

      10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

      11、進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

      12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

      二、住房公積金的提取流程

      1、如果想要提取公積金,職工首先要向本單位提出申請,單位會對個人提交的相關證明進行審核,如果是符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,并加蓋預留印鑒。

      2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心會進行審批和錄入,全都完成后會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

      3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”,就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

      三、什么是住房公積金

      其實住房公積金制度是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。

      用人單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。

      以上就是法律快車小編為大家帶來住房公積金提取的條件的全部內容。進行住房公積金的提取除了需要滿足提取的條件之外,還需要按照提取的流程來進行。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢法律快車的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

     
  •   近年來,房地產事業發展如火如荼,買房的熱潮也一直不退,很多單位都會給員工繳納一定比例的公積金,當員工需要買房的時候這筆公積金就可以用上了。那么做為我國發展迅速的城市,深圳住房公積金提取條件是什么?住房公積金提取類型有哪些?針對這幾個問題下面為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。

      一、深圳住房公積金提取條件是什么

      1、職工有下列情況之一的,可申請提取本人及其配偶住房公積金:

      (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

      (2)償還購房貸款本息的;

      (3)租房自住的;

      (4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的;

      (5)遭遇突發重大自然災害,造成家庭生活嚴重困難的;

      (6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

      2、職工有下列情況之一的,可申請提取本人住房公積金:

      (1)離休、退休的;

      (2)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

      (3)出國定居或到港、澳、臺定居的;

      (4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業,且家庭生活嚴重困難的;

      (5)與單位終止勞動關系未再就業,男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

      (6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;

      3、職工死亡或被宣告死亡的,由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

      二、住房公積金提取類型有哪些

      1、約定提取

      公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

      2、部分提取

      公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續,最高提取額為:賬戶內留10元的全部。

      3、銷戶提取

      符合公積金提取的銷戶提取的條件

      (1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

      (2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

      (3)出國定居:戶口注銷證明;

      (4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

      (5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

      (6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

      (7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

      以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關于深圳住房公積金提取條件是什么以及住房公積金提取類型的相關法律知識。通過上文介紹相信大家對于住房公積金提取方面的知識應該都有了基本了解。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車網,我們會有專業的律師為您提供幫助。

      責任編輯:楚雨蕁

     
  •   買房公積金的繳納到一定階段,是可以提取出來的。但是提取在法律上是有一定的規定要求的,需要按照比例進行相關的提取。那么,買房公積金提取規定是怎么樣的呢?我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天就帶你詳細了解有關于此的問題。下面,請看詳細介紹。

      一、買房公積金提取規定

      1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。用于其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。

      2、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。

      3、職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。

      4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。

      5、職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。

      6、第三套住房不允許提取住房公積金。

      二、買房公積金提取方法有哪些

      1、月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金后,貸款的本金減少,總利息也減少。

      2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯”,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元后與還貸卡關聯,此后你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。

      三、住房公積金辦理的步驟

      1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

      2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

      3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

      4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

      5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

      買房公積金提取方式選擇按照當時自己的具體情形而定,但是要遵守相關的法律規定。以上就是法律快車小編的資料整理。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解買房公積金提取規定是怎么樣的這個問題。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
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